遺產稅・贈與稅・財產傳承規劃

財產怎麼傳,稅差很大

遺產稅、贈與稅、房地合一稅——傳給下一代的每個決定都牽動稅金。台中中友地政士事務所,三位地政士的代書世家:先幫你把稅算清楚,再決定怎麼傳。

蔡峻豪蔡崇欽丁玉梅
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中友代書
遺產稅規劃贈與稅試算繼承登記財產傳承規劃房地合一稅買賣過戶
FAMILY

三位地政士,一個家。

代書這一行,中友是用「家」在做的。案子進門,三張執照一起看。

蔡峻豪地政士地政士

蔡峻豪專欄主筆

把複雜的手續講成人話,短影音與專欄的執筆人。

地政士不動產經紀人土地開發師
蔡崇欽地政士地政士

蔡崇欽

登記實務的定盤星,案件把關的最後一道眼。

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丁玉梅地政士地政士

丁玉梅

稅務與文件的細節守門人,客戶最安心的窗口。

地政士
WHY

財產要傳給下一代,
你是不是也卡在這些問題?

多數人多繳的稅,不是因為法規太嚴,是因為時點與方式選錯了。左邊是常見狀況,右邊是我們的做法。

常見狀況

  • 想生前贈與,卻不知道贈與稅、土增稅加起來是多少
  • 長輩過世才發現遺產稅要繳現金,房子動不了
  • 繼承拖著沒辦登記,房子不能賣、不能貸
  • 兄弟姊妹對分割方式談不攏,卡住好幾年

我們的做法

  • 先試算再動手——遺產稅、贈與稅、土增稅、房地合一稅一次算給你看
  • 比較兩條路——生前贈與 vs 身後繼承,數字擺出來再選
  • 時限盯到底——遺產稅 6 個月、贈與稅 30 日,期限進日曆管理
  • 分割方案談得攏——協議書、應繼分試算,把家人的話講開
PROCESS

傳承規劃流程,透明到底

從財產清點到登記完成,每一步做什麼、為什麼、要繳多少稅,都讓你看得見。

第一步

把財產與稅算清楚

  • 財產清點不動產、存款、股權逐項盤點
  • 稅務試算遺產稅、贈與稅先算出級距與稅額
  • 報價透明規費、稅費、酬金分列明細
第二步

選定方案並執行

  • 方案比較贈與、繼承、買賣三條路的稅負對照
  • 稅務申報遺產稅、贈與稅申報與繳納時點管理
  • 文件審閱分割協議、契約逐條把關
第三步

登記完成才算數

  • 登記送件繼承、贈與移轉登記送件與追蹤
  • 權狀交付正本點交、案卷完整歸檔備查
  • 後續諮詢下一代要處分時仍可回頭問
3位地政士
2個服務據點
100%文章附法條依據
COLUMN

法律專欄

主筆蔡峻豪。遺產稅、贈與稅、繼承實務——每一篇都有法條依據,白紙黑字寫清楚。

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贈與節稅

財產的事?
先找我們算。

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